До 2017 года в России параллельно существовали два реестра, которые содержали данные об объектах недвижимости и правах на нее: ГКН (государственный кадастр) и ЕГРП (реестр прав на недвижимое имущество). С начала 2017 года они были объединены в ЕГРН — единый реестр, который содержит в себе наиболее полную информацию о любых объектах недвижимости.
Появление ЕГРН существенно упростило поиск информации перед совершением сделок с недвижимостью. Более того, информации в нем больше, чем в ГКН и ЕГРП вместе взятых, а сама она открытая. Если раньше, чтобы получить максимально полную информацию об объекте недвижимости, за описанием его физических и эксплуатационных характеристик нужно было обращаться в ГКН, а за данными о статусе или историей операций — в ЕГРП, то теперь все это есть в ЕГРН.
Единый реестр позволяет:
- сократить время на сбор данных о недвижимости — работает система «одного окна», при которой весь объем информации вы получаете по одному запросу,
- уменьшить срок регистрации после совершения сделки,
- снизить риски для покупателей недвижимости, поскольку становится доступной вся история операций с объектом.
Данные об объекте недвижимости предоставляются в формате выписки из ЕГРН.