Согласование перепланировки помещений

Согласование перепланировки помещений
Оставьте контакты, и мы сориентируем вас о проведении, сроках и стоимости работ

Компания ГЕОМИР поможет вам в процедуре согласования перепланировки помещения и получении всех необходимых документов после ее совершения. Работаем в короткие сроки и по низким ценам.

Переустройство и перепланировка помещения

Перепланировка помещений определяется частью 2 статьи 25 ЖК РФ. Если объяснить это юридическое понятие чуть проще, то перепланировка – это такое изменение конфигурации помещения, в результате которого требуется изменение технического паспорта.

Регламент согласования перепланировки помещения нежилого или жилого типа имеет право составлять и предоставлять только специализированная организация с допуском СРО, который подтверждает, что организация имеет возможность осуществлять подобные проекты.

Возможности при одобрении на переустройство и перепланировку помещения

  • Изменение метража пространства, снос и добавление помещений
  • Установка перегородок
  • Перемещение санузла и объединение комнат
  • Изменение конструкции оконных и входных проемов, в том числе с обустройством выхода на улицу, остеклением лоджии или монтажом рольставней
  • Изменение польных конструкций
  • Установку или устранение лестниц или лестничных пролетов

Сроки и стоимость согласования перепланировки

Согласование перепланировки нежилого помещения стоит в среднем от 45 000 рублей, если проект не затрагивает несущие конструкции. Срок исполнения таких проектов – минимум 1,5 – 2 месяца. Если перепланировка затрагивает несущие конструкции, а также фасад здания, стоимость и сроки разработки проекта увеличиваются.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в жилом доме
  • Этап 1

    Создание проекта.

  • Этап 2

    Согласование его в Роспотребнадзоре.

  • Этап 3

    Отправка документов в Жилищную инспекцию и получение ее решения.

  • Этап 4

    Реализация проекта.

  • Этап 5

    Оформления акта переустройства.

  • Этап 6

    Оформление изменений в БТИ.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в отдельно стоящем здании
  • Этап 1

    Разработка проекта.

  • Этап 2

    Согласование проекта с управляющей компанией, газовой инспекцией, и т.д

  • Этап 3

    Реализация проекта.

  • Этап 4

    Оформление изменений в БТИ и Росреестр.

Закон о перепланировке помещений

Если предварительное согласование перепланировки не было получено, то перепланировка считается самовольной. Ее все равно нужно согласовать. Для этого собственник должен обратиться в БТИ для изготовления нового техпаспорта помещения, получить заключение проектной организации о состоянии несущих конструкций, а затем обратиться с запросом о согласовании в местный департамент строительства и архитектуры

Если местная администрация отказала в административном согласовании самовольной перепланировки, собственник может обратиться в суд с иском о сохранении помещения в измененном виде. К иску нужно приложить технические паспорта до и после изменений, а также все заключения надзорных органов, предусмотренные в данном случае.

Оформить услугу

Цена зависит от списка оказанных услуг, но в любом случае она сравнительно невысока. Обращайтесь в центр ГЕОМИР, и мы проведем все необходимые работы в сжатые сроки.

Телефоны для связи:

Отзывы

Преимущества работы с нами

Опыт работы - 10 лет Средний опыт работы наших специалистов составляет 10 лет
Документация Право на осуществление кадастровой деятельности
Программа лояльности 2-й и последующие объекты со скидкой 10%
Экономим время Максимально короткие сроки на выполнение работ
Надежный подрядчик Работа с муниципальнымми и коммерческими организациями

Наши партнеры