Перераспределение земельных участков

Начните сотрудничество с индивидуальной консультации.

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков является обменом землями, то есть, установлением новых границ смежных участков. Самостоятельно произвести перераспределение невозможно, поэтому собственники обращаются с этой целью в специальные службы. К ним относятся фирмы по оказанию геодезических услуг, а также строительные и земельные конторы. Процедуру регламентирует Земельный кодекс.

Порядок перераспределения земельных участков

Чтобы сделать перераспределение земельного участка, нужно начать с регистрации сделки в гос органах, которая предполагает наличие:

  • Схемы участка.
  • Кадастрового паспорта.
  • Документов о праве собственности.
  • Планы домов.

Далее нужно составить заявление на формирование участка, в котором указать:

  • ФИО, место проживания и другую информацию о заявителе.
  • Кадастровые номера земельных участков.

Заявление и оригиналы всех документов подаются в местный орган управления. Их рассматривают около месяца. Далее кадастровый инженер проведет работы и выдаст план с утвержденными новыми границами.

С этим кадастровым планом нужно обратиться в орган управления и получить разрешение на перераспределение частных земельных участков.

Итоговая процедура – обращение в Росреестр с документами:

  • планом с утвержденными границами;
  • свидетельством о праве собственности на участки;
  • постановлением о перераспределении, которое выдал орган управления.

Право на перераспределение земельных участков

Перераспределение площади земельных участков,  доступно только тем землям, которые соблюдают следующие требования:

  • не допустимо присоединение участка к другому, если между ними проходит, например, дорога;
  • на участке, принадлежащему государству, не должны располагаться сооружения и здания;
  • обязательное официальное оформление права на собственность данным участком;
  • участки для перераспределения должны относиться к одной категории земель;
  • основанный участок не должен превышать максимально возможной площади, установленной органами местного самоуправления.

Государственная пошлина для юридических лиц составляет 22 тысячи рублей, а для физических лиц — 2 тысячи рублей. Росреестр выдаст новые документы в течение двух недель.

Мы представляем различные услуги по кадастровым вопросам, среди которых и перераспределение земельного участка, находящегося в собственности (Земельный кодекс РФ статья 39.28). Обращайтесь в наш кадастровый центр ГЕОМИР по телефону 8 (342) 202-04-96, 8 (342) 202-04-86.

Отзывы

Преимущества работы с нами

Опыт работы - 10 лет Средний опыт работы наших специалистов составляет 10 лет
Документация Право на осуществление кадастровой деятельности
Программа лояльности 2-й и последующие объекты со скидкой 10%
Экономим время Максимально короткие сроки на выполнение работ
Надежный подрядчик Работа с муниципальнымми и коммерческими организациями

Наши партнеры