Новый порядок перерасчёта налога на недвижимость

С 1 января 2019 года значительно упростилась процедура расчёта налога на недвижимость, при которой учитывается её оспоренная кадастровая стоимость. Согласно этой поправке при изменении кадастровой стоимости объекта, меняется величина налоговых платежей, осуществляемых собственником, со дня внесения в ЕГРН новых данных. Тот же принцип применим при расчете налоговой базы земельных участков.

До вступления в законную силу данной поправки, изменение суммы налоговых платежей, в случае оспаривания владельцем кадастровой стоимости объекта, происходило по следующему алгоритму. Данное решение выносилось комиссией при Росреестре или в судебной инстанции. Далее, вновь полученные данные использовались для формирования обновлённой стоимости налога, однако они могли быть применены не раньше даты подачи соответствующего заявления.

С января 2019 года подобная правовая процедура осуществляется по другому принципу. Если величина налоговых платежей определялась с 2016 года, а заявление об оспаривании было удовлетворено двумя годами позже, то перерасчёт налога на недвижимость будет произведен именно с 2016 года.